За последние 4 месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%, хотя к лету в взаимосвязи замораживания строек и удешевления строительных материалов по новым контрактам с генподрядчиками дисконт имеет возможность достигнуть 20-50%. Хотя вот парадокс – он будет предусматриваться исключительно при повышении цен на жильё, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики. Хоть и в этих случаях, как полагают эксперты рынка недвижимости, коррекция будет незначительной, так как застройщики вынуждены брать дорогие кредиты (ставки для девелоперов повыше 25% годовых). Впрочем, до упадка в себестоимости строительства 1 квадратного метра на расходы по обслуживанию кредитов…
Читать дальше Себестоимость строительства в столице уменьшаеться

Не взирая на общее по стране падение цен на недвижимость (ориентировочно на 8-15 процентов), в городе москве цены упали примерно лишь на 2 процента. При всем при этом падение цен всё замедляется: надо заметить к концу апреля оно равняется 0,5 – 0,8 процента в неделю, что в некоторое численность раз меньше, чем в первые месяцы 2009 года. В Санкт-Петербурге же цены на жилплощади на вторичном рынке обрушились на 7,2 процента, в Екатеринбурге – 8,1 процента, в Новосибирске – на 12,8 процента. Такой высокий уровень стоимости в столице частично объясняется высокой себестоимостью строительства в Москве, которая более, чем в дважды выше, чем в целом по стране. Вторая причина – наценки на недвижимость, которые больше, чем остальных…
Читать дальше Недвижимость в столице: цены падают, хотя не слишком заметно